Un bien immobilier à une valeur foncière en fonction de son emplacement et l’espace habitable qu’il offre. Mais plusieurs atouts permettent d’augmenter la valeur d’une maison, et ce sont ces atouts qui feront l’objet de cet article. Cela, pourriez-vous intéresser surtout si vous voulez vendre une maison en mauvais état.
Découvrez, ci-dessous, toutes les atouts d’une maison à vendre.
Sommaire
L’état général de la maison
Nous ne vous apprenons rien en affirmant que l’état général d’une maison fait partie de ses plus grands atouts. Et par état général de la maison, on entend l’état des murs, l’état des installations électriques, l’état de la plomberie, l’état du système d’approvisionnement en gaz, et autres traits communs aux maisons en général.
La position géographique
La position géographique est un atout parmi les plus importants et les plus valorisants d’une maison. Même au-delà de l’état général, la position géographique d’une maison est un atout très prisé. C’est d’ailleurs un atout qui influence beaucoup le prix des biens immobilier. En effet, en fonction de l’emplacement d’une maison, son prix peut rapidement prendre en valeur.
L’isolation thermique de la maison
Si la position géographique est un critère de sélection qui ne laisse aucune pitié aux maisons, alors l’isolation thermique est un critère qui fait partie des plus recherchés. Tout acheteur d’une maison prend en compte les dépenses mensuelles qu’il y aura à faire pendant la période pendant laquelle il occupera la maison. Et lorsqu’il sait qu’elle ne lui coûtera pas très cher en consommation énergétique, il n’hésitera pas à vous faire une belle offre. On conclut que l’isolation est un atout d’une maison à vendre, car celui-ci garantit une maison avec de bonnes performances énergétiques.
L’isolation phonique
L’isolation phonique empêche les sons trop forts de pénétrer dans la maison et de déranger les occupants. Parmi les acheteurs, se trouvent des personnes aimant le calme et la tranquillité lorsqu’ils occupent une maison. Avec cette information comme argument, nous nous permettons d’affirmer que l’isolation phonique fait partie des atouts d’une maison à vendre. L’isolation phonique est souvent déjà présente dans une maison thermiquement isolée, car les isolants thermiques utilisés font aussi office d’isolants phoniques.
La couleur de la maison
La couleur fait également parti des atouts d’une maison. Pour justifier cela, considérez que la couleur d’une maison peut la rendre plus attirante ou moins intéressante. Lorsque la maison est peinte d’une belle couleur neutre et commune aux maisons les plus recherchées, elle attire le plus souvent beaucoup plus d’acheteurs. Deux maisons aux mêmes caractéristiques, peuvent ne pas avoir la même valeur, parce que la couleur est un atout de la maison à ne surtout pas négliger.
La taille du jardin
Même lorsque l’acheteur n’a pas prévu de prendre une maison avec un jardin spacieux, il ne restera pas sans réaction face à un jardin vaste. Le jardin est un de ces atouts importants pour les familles nombreuses, à cause de tout ce qu’on peut y faire. Un jardin peut permettre de profiter de bons moments en compagnie de sa famille, de faire un barbecue, et plein d’autres activités. L’atout qu’est le jardin est très valorisant pour une maison, surtout lorsque votre maison fait partie des rares maisons à en proposer dans la zone où elle est située.
Le nombre des salles de bain
Une deuxième salle de bain, qui serait contre ? Les salles de bain sont souvent construites en singulier dans les maisons. Sans doute à cause du prix de pose d’une baignoire. Si votre maison dispose d’une salle de bain supplémentaire, considérez cela comme un atout en votre faveur.
La capacité de stockage garage
Plus votre garage pourra contenir de voitures, plus votre maison sera intéressante pour les couples ayant plusieurs voitures. Et lorsque votre maison convient à un plus grand nombre de personnes, les offres sont plus nombreuses, et votre maison est plus susceptible de trouver rapidement un preneur.
Les options comme la terrasse, la véranda, le sous-sol ou la piscine
Ces options ne sont pas nécessaires à la vie dans une maison, mais lorsqu’elles sont présentes, la vie est nettement meilleure. Une terrasse ou une véranda permet de profiter de l’ambiance extérieure, que vous soyez seul ou accompagné, le sous-sol est un espace de rangement supplémentaire qui peut servir de cave à vin pour les amateurs de vins, et la piscine permet de profiter de l’été sans avoir besoin de sortir de sa maison. Ces options font prendre une valeur très élevée à votre maison, qu’elles soient regroupées ou qu’elles soient présentes, une seule à la fois.
Pour conclure, les atouts d’une maison sont : l’état général de la maison, sa positon géographique, l’isolation thermique et phonique, la couleur de la maison, la taille du jardin, le nombre de salles de bain, la capacité du garage, et les options telles que la terrasse, la véranda, le sous-sol, ou la piscine. Ils augmentent la valeur de votre maison, et par conséquent, sa rentabilité.
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