Avant l’achat : comment analyser les espaces extérieurs d’une propriété ?

Pensez à la rapidité avec laquelle vous réparez les défauts à l’intérieur de votre maison. Un tapis déchiré ou une lumière cassée serait immédiatement mis sur la liste de priorités. Mais ce n’est peut-être pas le cas pour les défauts trouvés à l’extérieur, même si c’est ce qui qui vous protège des éléments. Voici quelques défauts extérieurs importants à surveiller sur votre maison.

Le ciment et le mortier qui se fissurent

Malheureusement, la fissure du ciment entre les maçonneries est un problème trop courant. Qu’il s’agisse de travaux de construction de mauvaise qualité lors de la construction initiale ou simplement de l’effet de la négligence des murs pendant un certain nombre d’années, l’effritement du mortier peut être une très mauvaise nouvelle pour votre maison. Les briques peuvent se détacher au point où elles peuvent même commencer à se remplir. Non seulement une fissure est inesthétique, mais elle peut aussi causer de graves problèmes structuraux à votre maison si elle n’est pas traitée rapidement.

La vérité est que vous devriez être capable d’y faire face relativement facilement. L’ajout d’un nouveau coulis peut être effectué sans difficulté, même par ceux qui ne sont pas particulièrement compétents en bricolage. Cependant, si le problème est devenu grave, il peut être nécessaire de faire appel à un professionnel.

Les mouvements structuraux

Les mouvements structuraux peuvent se produire dans les maisons, surtout si elles sont vieilles. On peut généralement le voir à l’oeil nu en s’éloignant simplement de la propriété et en déterminant si les cadres de portes et de fenêtres s’alignent. Si ce n’est pas le cas, il se peut fort bien qu’il y ait eu des problèmes structurels dans le bâtiment. Ces derniers peuvent s’être accumulés au fil du temps et peuvent être le résultat d’un certain nombre de choses différentes, et il vaut donc la peine de faire appel à des experts pour effectuer une évaluation complète avant de commencer à effectuer des réparations.

Les gouttières bouchées

Les gouttières obstruées peuvent sembler être un problème mineur pour l’extérieur de votre maison, mais si ce problème n’est pas réglé pendant longtemps, il peut entraîner des problèmes plus graves. Les gouttières servent principalement à détourner l’eau de pluie de la maçonnerie et d’autres matériaux extérieurs pour qu’elle ne s’use pas avec le temps. Lorsque les gouttières sont bouchées, elles débordent, ce qui peut entraîner de l’humidité et même des fuites à l’intérieur de la maison.

Les gouttières peuvent être vérifiées et nettoyés rapidement quand elles ne sont pas obstruées. Il est alors frustrant de penser qu’une fois qu’elles sont bouchées, vous devriez consulter un professionnel pour savoir comment les nettoyer sans les briser. Sinon, vous risquez d’avoir à assumer des coûts excessifs pour les remplacer.

Concernant la toiture

Le toit est le principal point d’impact en cas de pluie et autres intempéries. C’est aussi la partie de la maison qui risque le plus d’être endommagée. Malheureusement, en tant que point culminant de la propriété, il peut aussi présenter le plus grand défi à vérifier. Très souvent, des problèmes graves tels que des tuiles fissurées et des bardeaux cassés passent inaperçus pendant longtemps.

N’oubliez pas qu’il y a des parties similaires à votre maison, par exemple si vous avez un porche ou une verrière sur votre maison. Ils vous protègent des éléments, mais comme votre toit, ils peuvent être endommagés.

Malheureusement, en présence de fuites, il est le plus souvent trop tard pour faire autre chose qu’un remplacement complet du toit.

Une bien meilleure alternative est de faire appel à une entreprise d’entretien qui sera en mesure de vérifier si votre toit présente des défauts extérieurs. Il vaut mieux dépenser un peu d’argent pour détecter les problèmes tôt ,plutôt que d’avoir à débourser plus tard pour des travaux à grande échelle.

Les conditions climatiques

Malheureusement, la France est régulièrement soumise à des conditions météorologiques assez variées, ayant à faire face à tout, des pluies diluviennes à la grêle en hiver et la chaleur en été. C’est pourquoi il est important de prendre le temps de protéger et de réparer votre maison afin qu’elle soit la mieux placée pour survivre à des conditions difficiles.